广州启动新一轮城市更新 计划推进30个以上片区改造

在近日举行的广州市住房城乡建设工作会议上，相关部门总结了“十四五”时期工作成果，并公布了“十五五”期间的重点规划。未来五年，广州计划启动超过30个城市更新片区的改造工作，其中沙面、白鹅潭、广州北站等6个片区将作为重点率先推进。

“十四五”期间，广州在住房建设领域取得系列成效。全市新开工商品住房面积超过4000万平方米，销售新建商品房面积约6679万平方米。在保障性住房方面，共筹建公租房（含租赁补贴）4.89万套（户）、配售型保障性住房1.17万套。2025年，保交房任务全面完成，全年筹建保障性租赁住房13.74万套（间）。

城市更新进程加速，过去五年累计完成固定资产投资7500亿元，改造老旧小区734个，惠及居民逾130万人。2025年城市更新投资达1900亿元，开工改造166个老旧小区，首批危旧房改造试点工作也顺利推进。

重大项目建设成果显著，广州白云国际机场三期扩建、广交会展馆四期、海心桥等一批重点项目稳步实施。其中，白云机场T3航站楼、第四第五跑道及综合交通中心主体工程已于2025年建成投运。

建筑业作为支柱产业地位巩固，“十四五”期间预计累计产值超4万亿元。2025年在地总产值保持正增长，增速高于全国及全省平均水平。

面向“十五五”，广州将加快构建房地产发展新模式，健全租购并举的住房制度。2026年计划完成城市更新固定资产投资2000亿元，并推动建筑业向工业化、数字化、绿色化转型，积极培育行业新质生产力。