领导决策网报道 近日，一起因车窗玻璃坠落砸坏车辆引发的赔偿纠纷案件审结。法院认定房屋所有人因未及时排除安全隐患承担主要责任，而车主因违规停放亦需自负部分损失。
事发于某小区，业主赵强（化名）将车辆停放在楼栋旁的消防通道上。期间，该楼住户陈明（化名）家中早已出现爆裂的窗户玻璃完全脱落，砸中车辆导致严重损坏。陈明称，事发前数日已发现玻璃问题并联系厂家，但未采取其他应急措施，且不知楼下有车辆停放。
经审理，法院依据《民法典》相关规定指出，建筑物及其悬挂物发生坠落造成损害，所有人不能证明自己无过错的，应承担侵权责任。本案中，陈明作为窗户所有人，明知存在安全隐患却未及时设置警示或采取临时加固，未能尽到管理维护义务，因此需承担赔偿责任。
同时，赵强将车辆停放在禁止占用的消防通道，该行为违反消防法规且存在过错，对损害结果的发生亦有影响。根据法律规定，被侵权人对损害发生有过错的，可减轻侵权人责任。
综合双方过错程度，法院最终判决陈明承担70%的赔偿责任，赵强自行承担30%的损失。
本案警示公众：建筑物所有人应时刻关注并主动排除门窗、外墙等设施的安全隐患，切实履行维护责任；车主则应严格遵守停车规范，不得占用消防通道，避免因自身不当行为使财产暴露于风险之中。双方共同维护社区安全，方能防范此类纠纷发生。
